Nhà 1 tầng đang là xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn bởi sự đơn giản, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ. Từ các mẫu nhà 1 tầng đẹp ở nông thôn đến những thiết kế hiện đại tại thành phố, mỗi công trình đều mang nét riêng biệt, phù hợp với từng nhu cầu và diện tích đất. Dù là mẫu nhà đẹp 1 tầng có sân vườn, gác lửng hay mái bằng, bạn đều có thể dễ dàng tìm thấy ý tưởng phù hợp trong bộ sưu tập hơn 101 mẫu thiết kế được tổng hợp trong bài viết này.
Không chỉ cung cấp các mẫu thiết kế nhà 1 tầng, bài viết còn đưa ra thông tin hữu ích như chi phí xây nhà 1 tầng, bản vẽ thiết kế nhà 1 tầng, mặt bằng nhà 1 tầng, chiều cao tiêu chuẩn, quy định xây dựng, cũng như kinh nghiệm lựa chọn phong cách thiết kế. Nếu bạn đang phân vân trong việc xây nhà 1 tầng.
Nhà 1 tầng là gì?
Nhà 1 tầng là kiểu công trình chỉ có một mặt sàn duy nhất, thường gồm các không gian chức năng cơ bản như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Tùy theo diện tích đất và nhu cầu sử dụng, thiết kế nhà 1 tầng có thể linh hoạt về cách bố trí không gian, hình khối kiến trúc và vật liệu xây dựng.
Hiện nay, mẫu nhà 1 tầng không chỉ phổ biến ở khu vực nông thôn mà còn được nhiều gia đình tại thành phố ưa chuộng bởi sự gọn gàng, tiện dụng và dễ thi công. Một số mẫu còn tích hợp thêm tầng lửng, sân vườn, gara ô tô hoặc sân thượng để tăng công năng sử dụng mà vẫn giữ được nét thẩm mỹ hiện đại.
Vì sao thiết kế nhà 1 tầng lại được ưa chuộng?
Sở dĩ các mẫu nhà đẹp 1 tầng ngày càng phổ biến là do nhiều ưu điểm nổi bật:
- Chi phí xây dựng thấp hơn nhiều so với các loại hình nhà tầng, nhà cao tầng.
- Phù hợp với nhiều diện tích đất và nhu cầu sử dụng, đặc biệt là gia đình ít người.
- Thi công nhanh chóng, dễ kiểm soát chất lượng và tiến độ.
- Không gian sống tiện lợi, không cần leo cầu thang - rất phù hợp với người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ.
- Dễ dàng thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, tối giản, tân cổ điển hoặc kiểu Nhật.
Đối tượng phù hợp với kiểu nhà 1 tầng
Mẫu nhà 1 tầng phù hợp với đa dạng đối tượng:
- Gia đình trẻ muốn xây nhà 1 tầng tiết kiệm, đầy đủ tiện nghi.
- Người cao tuổi cần không gian sống an toàn, hạn chế di chuyển lên xuống cầu thang.
- Hộ gia đình sống tại khu vực nông thôn có diện tích đất rộng, ưu tiên nhà vườn 1 tầng.
- Chủ đầu tư xây nhà nghỉ dưỡng, homestay, hoặc nhà trọ quy mô nhỏ.
Đặc biệt, với xu hướng thiết kế nhà 1 tầng thông minh, tối ưu công năng hiện đại, đây còn là lựa chọn lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ yêu thích lối sống tối giản.
Ưu điểm của ngôi nhà 1 tầng
- Chi phí đầu tư hợp lý: Đây là điểm cộng lớn nhất khi lựa chọn xây nhà 1 tầng, đặc biệt là với ngân sách dưới 1 tỷ đồng.
- Thiết kế linh hoạt: Có thể bố trí theo dạng chữ L, chữ U, nhà vuông hoặc nhà ống tùy diện tích đất. Cùng với đó là việc lựa chọn loại mái phù hợp như mái bằng, mái Thái hoặc mái Nhật.
- Dễ bảo trì, sửa chữa: Không cần hệ thống thang máy hay dầm cột phức tạp, giúp bảo trì đơn giản hơn.
- Không gian gắn kết: Mọi thành viên trong gia đình sinh hoạt chung trên một mặt sàn, dễ tạo cảm giác gần gũi, ấm cúng.
Nhược điểm của nhà ở 1 tầng
- Giới hạn diện tích sử dụng: Nếu đất không đủ rộng, việc bố trí nhiều phòng chức năng sẽ gặp khó khăn.
- Thiếu tầm nhìn thoáng đãng: So với nhà tầng, nhà 1 tầng không có lợi thế về chiều cao để lấy sáng, đón gió.
- Chiếm nhiều diện tích đất hơn: Để đáp ứng đầy đủ tiện ích như 2–4 phòng ngủ, nhà 1 tầng cần đất ngang lớn hơn nhà nhiều tầng.
Các mẫu nhà 1 tầng đẹp hợp xu hướng hiện nay
Ngày nay, nhu cầu sở hữu nhà 1 tầng đẹp không chỉ dừng lại ở tính tiện dụng, mà còn đòi hỏi cao về mặt thẩm mỹ và công năng. Dưới đây là những mẫu nhà đẹp 1 tầng được nhiều gia đình lựa chọn, phù hợp với xu hướng thiết kế hiện đại năm 2025.
Mẫu nhà ống 1 tầng đẹp
Mẫu nhà ống 1 tầng là lựa chọn lý tưởng cho các khu đất có chiều ngang hẹp, chiều sâu dài. Thiết kế thường theo phong cách hiện đại, mặt tiền đơn giản, dễ thi công. Bên trong bố trí không gian mở, thông thoáng, tối ưu công năng cho gia đình nhỏ.
Mẫu nhà 1 tầng đẹp hiện đại
Với kiểu dáng tối giản, đường nét khỏe khoắn, Mẫu nhà đẹp 1 tầng hiện đại mang đến không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ cao. Các vật liệu như kính cường lực, gỗ công nghiệp, đá ốp trang trí thường được kết hợp để tạo nên mặt tiền sang trọng, trẻ trung.
Nhà phố 1 tầng đẹp
Mẫu nhà phố đẹp 1 tầng phù hợp với khu vực đô thị hoặc các tuyến đường nội thị. Thiết kế tập trung vào việc tối ưu mặt bằng, khai thác ánh sáng và thông gió tự nhiên. Mặt tiền thường kết hợp lam gỗ, ban công nhỏ hoặc giếng trời để tạo điểm nhấn.
Mẫu nhà vườn 1 tầng đẹp
Nếu bạn có quỹ đất rộng, mẫu nhà vườn đẹp 1 tầng là lựa chọn tuyệt vời. Ngôi nhà nằm giữa thiên nhiên xanh mát, kết hợp sân vườn, tiểu cảnh, lối đi lát đá và mái ngói truyền thống. Đây là xu hướng lý tưởng cho nghỉ dưỡng hoặc nhà ở lâu dài ở ngoại ô.
Mẫu nhà 1 tầng đẹp ở nông thôn
Mẫu nhà đẹp 1 tầng ở nông thôn thường có thiết kế mộc mạc, gần gũi nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi. Kết cấu mái thái, mái nhật hoặc mái ngói kết hợp tường sơn trắng và cửa gỗ tạo nên vẻ đẹp truyền thống pha lẫn hiện đại, phù hợp với gia đình đa thế hệ.
Mẫu nhà vuông 1 tầng
Mẫu nhà vuông 1 tầng là kiểu nhà có hình dạng cân đối, giúp dễ dàng bố trí nội thất và công năng sử dụng. Thiết kế vuông vắn còn mang ý nghĩa phong thủy tốt, giúp gia chủ an cư lạc nghiệp, cuộc sống yên ổn, sung túc.
Nhà 1 tầng chữ u
Nhà chữ U 1 tầng tạo thành khoảng sân giữa, vừa làm sân chơi, vừa tăng khả năng đón gió và ánh sáng. Thiết kế này rất phù hợp với các vùng quê hoặc vùng ngoại ô có diện tích đất rộng.
Mẫu thiết kế nhà 1 tầng chữ l
Mẫu nhà 1 tầng đẹp chữ L được ưa chuộng bởi khả năng tận dụng tối đa không gian đất và tạo được khoảng sân rộng thoáng. Kiểu dáng chữ L giúp phân chia không gian hợp lý giữa khu sinh hoạt chung và khu vực riêng tư.
Mẫu nhà biệt thự 1 tầng
Nhà biệt thự 1 tầng thường mang phong cách tân cổ điển hoặc hiện đại, nổi bật với mái ngói lớn, sảnh chính sang trọng và khuôn viên rộng rãi. Phù hợp với những gia chủ yêu thích không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và hài hòa với thiên nhiên.
Nhà 1 tầng tân cổ điển
Kết hợp giữa nét sang trọng cổ điển và sự tinh tế hiện đại, mẫu nhà 1 tầng tân cổ điển mang lại vẻ đẹp thanh lịch, quý phái. Các chi tiết phào chỉ nhẹ, cột trụ vững chãi cùng màu sơn trung tính tạo nên một không gian sống đậm chất nghệ thuật.
Mẫu nhà villa 1 tầng đẹp
Nhà villa 1 tầng thường xuất hiện trong các khu nghỉ dưỡng hoặc vùng ven đô. Thiết kế mở, có hồ bơi, sân vườn và hệ thống cửa kính lớn giúp kết nối không gian trong – ngoài hài hòa, tạo nên không gian thư giãn lý tưởng.
Những mẫu nhà 1 tầng đẹp đơn giản
Đôi khi, sự đơn giản lại là điểm nhấn cho một ngôi nhà đẹp. Những mẫu nhà đẹp 1 tầng đơn giản thường có thiết kế tinh gọn, không cầu kỳ, chú trọng vào công năng và sự thoải mái trong sinh hoạt. Đây là lựa chọn phổ biến của các cặp vợ chồng trẻ hoặc người lớn tuổi.
Mẫu nhà hộp 1 tầng đẹp
Mẫu nhà hộp 1 tầng đẹp nổi bật với hình khối vuông vức, mặt tiền phẳng và tối giản chi tiết. Phong cách hiện đại phù hợp với xu hướng sống tối giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.
Mẫu nhà 1 tầng gác lửng đẹp
Thiết kế nhà 1 tầng gác lửng tạo thêm không gian sử dụng mà không cần xây thêm tầng. Gác lửng thường được bố trí làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc thư viện, rất linh hoạt và tiết kiệm chi phí.
Mẫu nhà kính 1 tầng đẹp
Dành cho gia chủ yêu thích ánh sáng tự nhiên và không gian mở, mẫu nhà 1 tầng đẹp sử dụng vật liệu kính lớn ở mặt tiền hoặc mái, tạo nên cảm giác gần gũi thiên nhiên và sang trọng.
Nhà 1 tầng không gian mở
Mẫu nhà 1 tầng đẹp có không gian mở giúp kết nối các khu vực sinh hoạt với thiên nhiên. Thiết kế thường không có tường ngăn cứng, sử dụng vách kính, cửa trượt hoặc bố trí liên thông giữa các phòng, tạo nên sự thoáng đãng và cảm giác rộng rãi.
Nhà 1 tầng 1 tum đẹp
Thiết kế nhà 1 tầng 1 tum đẹp là giải pháp tuyệt vời để mở rộng diện tích sử dụng mà vẫn giữ được chiều cao thấp. Tầng tum có thể dùng làm phòng thờ, phòng ngủ phụ hoặc kho chứa đồ.
Mẫu nhà 1 tầng có sân thượng
Thiết kế mẫu nhà đẹp 1 tầng có sân thượng là lựa chọn được yêu thích tại các vùng nắng nhiều. Sân thượng có thể dùng để trồng rau, phơi đồ hoặc làm không gian thư giãn, tổ chức tiệc ngoài trời.
Mẫu nhà 1 tầng có gara ô tô
Với những gia đình có xe hơi, mẫu nhà đẹp 1 tầng có gara ô tô là lựa chọn cần thiết. Gara thường được thiết kế liền kề nhà hoặc phía trước nhà, có mái che, đảm bảo an toàn cho phương tiện.
Nhà lắp ghép 1 tầng
Nhà lắp ghép 1 tầng phù hợp cho các khu vực cần thi công nhanh, chi phí rẻ như nhà trọ, nhà công nhân hoặc nhà tạm cho dự án. Ưu điểm lớn nhất là thời gian thi công ngắn, dễ tháo lắp.
Nhà 1 tầng kiểu Nhật
Nhà 1 tầng kiểu Nhật nổi bật với phong cách tối giản, bố trí công năng hợp lý, màu sắc nhẹ nhàng. Sự kết hợp giữa vật liệu tự nhiên và không gian mở tạo nên sự thư thái, thanh tịnh cho người ở.
Mẫu nhà đẹp 1 tầng giá rẻ
Những mẫu nhà 1 tầng đẹp theo dạng mái
Mẫu nhà 1 tầng mái bằng
Nhà 1 tầng mái bằng có thiết kế hiện đại, tối giản, phù hợp với phong cách kiến trúc đô thị. Kết cấu mái phẳng giúp dễ dàng lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời, bồn nước hoặc sân thượng. Ưu điểm của mái bằng là thi công nhanh, chi phí hợp lý và độ bền cao.
Nhà 1 tầng mái Thái đẹp
Mẫu nhà 1 tầng mái Thái đẹp luôn được ưa chuộng nhờ vẻ đẹp thanh thoát, khả năng thoát nước mưa tốt và giúp cách nhiệt hiệu quả. Kiểu mái xếp lớp tạo nên diện mạo sang trọng và rất phù hợp với khí hậu nóng ẩm ở Việt Nam.
Mẫu nhà 1 tầng mái Nhật đẹp
Nhà đẹp 1 tầng mái Nhật mang phong cách kiến trúc Á Đông hiện đại, mái có độ dốc vừa phải, cân đối và mềm mại. Kiểu mái này kết hợp được nét truyền thống với sự tối giản, rất phù hợp cho các mẫu nhà đẹp 1 tầng ở cả thành phố lẫn nông thôn.
Mẫu nhà 1 tầng mái lệch
Bản thiết kế nhà 1 tầng mái lệch dành cho những ai yêu thích sự cá tính và khác biệt. Thiết kế mái nghiêng về một bên tạo hiệu ứng hình khối ấn tượng, hiện đại. Ngoài tính thẩm mỹ, mái lệch còn giúp thoát nước nhanh, chống đọng mưa hiệu quả.
Mẫu nhà 1 tầng mái ngói đẹp
Nhà 1 tầng mái ngói truyền thống mang đậm bản sắc văn hóa dân tộc, thường thấy ở các vùng nông thôn và ngoại ô. Mái ngói đỏ hoặc nâu, dáng mái dốc nhẹ giúp che nắng, chống nóng tốt. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích sự bình dị, gần gũi.
Nhà 1 tầng mái tôn
Mẫu nhà 1 tầng đẹp mái tôn là giải pháp tiết kiệm chi phí, thi công nhanh chóng và phù hợp với nhà ở tạm, nhà trọ hoặc công trình phụ. Với công nghệ hiện nay, mái tôn có nhiều loại cách nhiệt, chống ồn hiệu quả, giúp cải thiện đáng kể chất lượng không gian sống.
Những mẫu nhà đẹp 1 tầng theo số phòng ngủ
Nhà 1 tầng 2 phòng ngủ
Mẫu nhà 1 tầng 2 phòng ngủ phù hợp với gia đình trẻ hoặc gia đình nhỏ từ 2 đến 4 người. Với thiết kế tối ưu diện tích, bố trí công năng hợp lý, kiểu nhà này mang lại sự tiện nghi, ấm cúng và chi phí xây dựng khá tiết kiệm.
Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ
Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ là lựa chọn phổ biến nhất hiện nay, phù hợp với nhiều quy mô gia đình. Mỗi phòng ngủ có thể bố trí riêng biệt, kết hợp với phòng khách, bếp ăn và 1–2 nhà vệ sinh chung, tạo nên không gian sống đầy đủ và khoa học.
Nhà 1 tầng 4 phòng ngủ
Mẫu nhà 1 tầng đẹp có 4 phòng ngủ dành cho gia đình nhiều thế hệ hoặc có nhu cầu sử dụng không gian riêng nhiều. Diện tích xây dựng từ 120m² trở lên sẽ phù hợp cho kiểu nhà này. Thiết kế cần đảm bảo sự thông thoáng và bố trí nội thất hợp lý để tránh cảm giác chật chội.
Mẫu nhà 1 tầng 5 phòng ngủ
Mẫu nhà đẹp 1 tầng 5 phòng ngủ thường được áp dụng cho các mẫu nhà biệt thự 1 tầng trên khu đất rộng. Thiết kế này phù hợp với đại gia đình, vừa có đủ không gian nghỉ ngơi, vừa bố trí thêm phòng làm việc, phòng thờ hay phòng sinh hoạt chung.
➤➤➤ Xem thêm: 99+ mẫu nhà 2 tầng đẹp, hiện đại và hợp xu hướng nhất năm 2025
Các mẫu nhà 1 tầng theo diện tích sử dụng
Mẫu thiết kế nhà 1 tầng mặt tiền 5m
Mẫu nhà mặt tiền 5m 1 tầng thường được xây dựng ở thành phố, với mặt tiền vừa phải và diện tích từ 50m2 đến 80m2. Đây là những mẫu nhà mang không gian sống hiện đại, thiết kế tối giản nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và đầy đủ tiện nghi.
Mẫu thiết kế nhà 1 tầng mặt tiền 6m
Mẫu nhà có mặt tiền 6m thường thích hợp cho các gia đình sinh sống ở cả thành phố và nông thôn, có mặt tiền nhà trung bình, nhà thiên về chiều dài. Với mặt tiền 6m thì đây là mẫu nhà 1 tầng đẹp thiên về phong cách thiết kế hiện đại.
Mẫu mặt tiền nhà 7m 1 tầng
Mẫu nhà 1 tầng đẹp có mặt tiền 7m thoáng mát, dễ dàng thiết kế với nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, tân cổ điển đến không gian mở.
Mẫu nhà mặt tiền 8 mét 1 tầng
Những mẫu nhà đẹp 1 tầng mặt tiền 8m không gian rộng rãi thoáng mát. Dễ dàng thiết kế và thi công thêm những công năng như gara để xe, sân nhỏ cho các hoạt động thư giãn.
Nhà 1 tầng mặt tiền 9m, 10m
Với diện tích rộng có mặt tiền lên đến 9m và 10m, thì đây là những mẫu nhà 1 tầng đẹp sẽ được thiết kế theo phong cách hiện đại, biệt thự hoặc nhà vườn. Có thể tích hợp 3 đến 4 phòng ngủ và không gian sinh hoạt mở, phù hợp xây dựng ở cả thành thị và nông thôn. Nếu được kết hợp sân vườn rộng rãi sẽ là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng, đặc biệt mẫu nhà đẹp 1 tầng có mặt tiền 9m đến 10m phù hợp xây dựng tại vùng ngoại ô hoặc khu dân cư sinh thái.
Gợi ý mẫu bản vẽ nhà 1 tầng chi tiết
Để quá trình xây dựng nhà 1 tầng được thuận lợi, việc sở hữu một bản vẽ chi tiết là vô cùng quan trọng. Dưới đây là những mẫu bản vẽ nhà 1 tầng phổ biến, giúp bạn dễ hình dung công năng và phân chia không gian hợp lý trước khi thi công.
Bản vẽ nhà 1 tầng 4 phòng ngủ
Bản vẽ nhà 1 tầng 3 phòng ngủ
Bản vẽ nhà 1 tầng 2 phòng ngủ
Chi phí xây nhà 1 tầng là bao nhiêu?
Sau khi lựa chọn mẫu nhà 1 tầng đẹp phù hợp với nhu cầu bản thân, thì việc tính toán chi phí cũng là yếu tố quan trọng bậc nhất trong quá trình xây nhà 1 tầng. Việc nắm rõ cách tính, dự trù ngân sách hợp lý sẽ giúp bạn chủ động hơn khi triển khai thi công. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá xây dựng nhà 1 tầng, các yếu tố ảnh hưởng và bảng báo giá tham khảo.
Cách tính chi phí xây nhà 1 tầng
- Để tính chi phí xây nhà 1 tầng, cần dựa vào công thức phổ biến:
Tổng chi phí = Diện tích xây dựng x Đơn giá thi công
- Trong đó:
-
Diện tích xây dựng gồm: móng + sàn tầng trệt + mái + ban công, sân (nếu có).
-
Đơn giá thi công phụ thuộc vào gói xây dựng bạn chọn (phần thô, trọn gói,…).
- Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 tầng cụ thể như sau:
-
Móng đơn: 20 – 30% diện tích sàn
-
Mái bằng: 30 – 50% diện tích sàn
-
Mái ngói/mái Thái: 70 – 100% diện tích sàn (tùy kết cấu)
=> Ví dụ: Xây nhà 1 tầng 100m² mái Thái với móng băng và hoàn thiện cơ bản, bạn cần tính tổng diện tích khoảng 150m². Nếu đơn giá là 6 triệu/m², chi phí vào khoảng 900 triệu đồng.
Báo giá xây dựng nhà 1 tầng mới nhất 2025
| Gói xây dựng | Đơn giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
| Phần thô | 4.000.000 – 5.000.000 | Bao gồm kết cấu khung cột dầm, xây, trát tường, đổ mái, sàn và đi dây điện nước |
| Trọn gói cơ bản | 6.500.000 – 8.500.000 | Vật tư trung bình |
| Trọn gói cao cấp | 8.500.000 – 10.000.000 | Vật tư tốt, thiết kế hiện đại |
=> Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo. Giá xây dựng nhà 1 tầng có thể thay đổi tùy theo vị trí địa lý, điều kiện đất nền, yêu cầu thiết kế và thời điểm thi công.
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 1 tầng
- Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, chi phí/m² càng có lợi (do giảm chi phí cố định)
- Phong cách thiết kế: Thiết kế nhà 1 tầng kiểu hiện đại thường rẻ hơn so với phong cách tân cổ điển, biệt thự.
- Loại mái: Mái Thái, mái Nhật tốn nhiều chi phí hơn so với mái bằng, mái tôn.
- Vật liệu hoàn thiện: Gạch ốp, sơn, thiết bị vệ sinh… có nhiều phân khúc giá.
- Đơn vị thi công: Nên chọn đơn vị uy tín để tránh phát sinh chi phí không đáng có.
Kinh nghiệm thiết kế và xây nhà 1 tầng
Để có một mẫu nhà 1 tầng đẹp, không chỉ cần bản vẽ chỉn chu mà còn cần kinh nghiệm trong từng bước triển khai từ lên ý tưởng đến thi công thực tế. Dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp bạn tối ưu công năng, tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.
Lập kế hoạch tài chính rõ ràng
Việc xây nhà 1 tầng cần có kế hoạch tài chính cụ thể ngay từ đầu. Bạn nên xác định:
-
Tổng ngân sách có thể chi
-
Dự phòng 5 – 10% chi phí cho các phát sinh
-
Cân đối giữa chi phí thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện và nội thất
Ngoài ra, cần làm rõ mục tiêu sử dụng: để ở, cho thuê hay kết hợp cả hai… để từ đó đầu tư hợp lý.
Chọn phong cách thiết kế phù hợp
Có nhiều phong cách thiết kế nhà 1 tầng như hiện đại, tân cổ điển, nhà vườn, nhà mái Nhật... Mỗi phong cách lại phù hợp với từng diện tích, công năng và ngân sách khác nhau. Nếu diện tích nhỏ, bạn nên ưu tiên mẫu nhà 1 tầng hiện đại để tiết kiệm chi phí và tận dụng không gian.
Bản thiết kế ưu tiên công năng và tiện nghi
Một mẫu nhà đẹp 1 tầng không chỉ ở ngoại thất mà còn phải tối ưu công năng. Bạn nên:
-
Bố trí mặt bằng khoa học, tận dụng ánh sáng tự nhiên
-
Tách biệt rõ khu vực sinh hoạt và nghỉ ngơi
-
Đảm bảo thông thoáng và thoát khí tốt
Bản thiết kế nhà 1 tầng nên thể hiện rõ từng không gian, diện tích, hướng cửa và hệ thống kỹ thuật như điện và nước.
Lưu ý khi lựa chọn đơn vị thi công
Một đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn kiểm soát chất lượng, tiến độ và chi phí hiệu quả. Hãy ưu tiên lựa chọn đơn vị xây dựng có những tiêu chí quan trọng dưới đây:
-
Có kinh nghiệm thực hiện các mẫu nhà 1 tầng đẹp
-
Cung cấp hợp đồng rõ ràng, báo giá minh bạch
-
Có đội ngũ giám sát kỹ thuật chuyên môn
Ngoài ra, nên yêu cầu đơn vị thi công cung cấp các hình ảnh nhà 1 tầng đã xây trước đó để đánh giá năng lực.
Những câu hỏi thường gặp khi thiết kế và xây nhà 1 tầng
Trong quá trình tìm hiểu và xây nhà 1 tầng, rất nhiều người có chung những băn khoăn liên quan đến chiều cao, giấy phép xây dựng, móng nhà hay phân loại công trình. Dưới đây là những giải đáp giúp bạn nắm rõ hơn trước khi bắt tay vào thi công.
Nhà 1 tầng cao bao nhiêu?
Chiều cao nhà 1 tầng thường dao động từ 3,6m đến 4,2m, tính từ nền đến đỉnh mái (đối với mái bằng) hoặc đến đỉnh chóp mái (đối với mái thái, mái nhật). Nếu bạn muốn tích hợp thêm gác lửng hoặc trần cao thông thoáng, chiều cao có thể từ 4,5m đến 5m.
Xây nhà 1 tầng mất bao lâu?
Xây nhà 1 tầng mất bao lâu còn tùy thuộc vào diện tích, độ phức tạp thiết kế và điều kiện thi công. Trung bình thời gian thi công phần thô và hoàn thiện một căn nhà 1 tầng dao động từ 2 – 4 tháng. Những mẫu có diện tích lớn, thêm gara hoặc sân vườn có thể kéo dài 4 – 6 tháng.
Xây nhà 1 tầng có phải xin giấy phép không?
Theo quy định hiện hành, xây nhà 1 tầng có phải xin giấy phép không phụ thuộc vào:
-
Vị trí công trình (nông thôn, đô thị)
-
Quy hoạch khu vực
-
Diện tích xây dựng
Thông thường, nếu xây dựng tại khu vực đô thị hoặc khu vực có quy hoạch, bạn bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng nhà 1 tầng.
Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 tầng
Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 tầng bao gồm:
-
Diện tích sàn chính (tính 100%)
-
Sân (tính 50%)
-
Hệ mái che (mái ngói thường tính 70% - 100% tùy kiểu đổ bê tông hay không)
-
Ban công, hiên, sân thượng có mái (tính 30 – 70%)
Tổng diện tích này sẽ được nhân với đơn giá xây dựng nhà 1 tầng để ra tổng chi phí.
Nhà 1 tầng là nhà cấp mấy?
Theo phân loại công trình dân dụng, nhà 1 tầng thường được xếp vào nhà cấp 4 nếu có diện tích dưới 1000m², kết cấu đơn giản, thời hạn sử dụng dưới 30 năm. Tuy nhiên, nếu có kết cấu móng bền vững, mái đổ bê tông hoặc kết cấu chịu lực tốt, có thể được phân loại cao hơn tùy hồ sơ thiết kế.
Có nên làm gác lửng cho nhà 1 tầng không?
Nhà 1 tầng có gác lửng là lựa chọn thông minh giúp tăng thêm diện tích sử dụng mà không phải xây lên tầng. Gác lửng phù hợp với nhà có chiều cao từ 4,5m trở lên, có thể bố trí thêm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc kho để đồ. Tuy nhiên cần đảm bảo thông thoáng, kết cấu chịu lực và chiều cao tầng lửng tối thiểu từ 2,2 – 2,5m để sử dụng thoải mái.
Nhà 1 tầng không chỉ mang đến giải pháp nhà ở tiện nghi, tiết kiệm chi phí mà còn đa dạng về thiết kế để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình hiện nay. Từ những mẫu nhà 1 tầng đẹp mang phong cách hiện đại, tân cổ điển đến các mẫu nhà mái thái, mái Nhật, nhà chữ L hay nhà 1 tầng có gara ô tô, tất cả đều cho thấy sự linh hoạt và khả năng tùy biến cao của loại hình nhà ở này.
Dù bạn đang tìm kiếm mẫu nhà đẹp 1 tầng để xây dựng ở nông thôn hay thành phố, thì việc lựa chọn bản vẽ thiết kế nhà 1 tầng phù hợp, cân đối mặt bằng nhà 1 tầng, tính toán kỹ chi phí xây nhà 1 tầng và chú trọng chất lượng thi công là những yếu tố không thể bỏ qua. Hãy đầu tư đúng cách để sở hữu ngôi nhà 1 tầng đẹp, là nơi an cư lý tưởng cho cả gia đình.
Đánh giá - Bình luận
Có 0 bình luận, đánh giá về
Nhận xét và đánh giá